6 yếu tố giúp bất động sản Gò Dầu – Tây Ninh tăng sức hút (2022)

Gò Dầu đang trở thành điểm nóng thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản hàng đầu tại Tây Ninh. Dưới đây là 6 yếu tố giúp bất động sản Gò Dầu ngày càng trở nên hấp dẫn.

1. Tọa độ vàng giao thương

Tây Ninh nằm liền kề 3 thành phố năng động TPHCM, Bình Dương, Long An, đồng thời là một trong những tỉnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các nước ASEAN

bất động sản tây ninh

Vị trí này biến Tây Ninh thành một đầu mối giao thông lớn và là trung tâm giao thương, trung chuyển hàng hóa, cung cấp dịch vụ sầm uất. Nhiều doanh nghiệp lớn đều đang đặt nhà máy sản xuất tại đây bởi khả năng vận chuyển hàng hóa rất nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí. Đây là nền tảng giúp thị trường bất động sản Tây Ninh phát triển bền vững.

2. Hạ tầng được đầu tư lớn

Một loạt dự án hạ tầng tđang được xúc tiến đầu tư tại Tây Ninh là cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Gò Dầu – Xa Mát nhằm khai mở hết tiềm năng phát triển của vùng đất này


Theo đó, bên cạnh các tuyến giao thông đối nội, Tây Ninh đang đón nhận một loạt công trình lớn giúp gia tăng khả năng kết nối liên vùng với các tỉnh Đông Nam Bộ. Đẩy nhanh tiến độ dự án đường Đất Sét – Bến Củi, dự án đầu tư logistics và cảng tổng hợp Hưng Thuận; triển khai thu hút đầu tư cảng đường thủy, trung tâm logistics trên tuyến sông Sài Gòn.

3. Công nghiệp phát triển thần tốc

Hệ thống Khu công nghiệp: Tây Ninh hiện có 1 khu chế xuất (Linh Trung), 2 KKT (Mộc Bài, Xa Mát), 11 KCN (Trảng Bàng, Trâm Vàng, An Hòa, Bàu Hai Năm, Bàu Đồn, Bàu Rong, Gia Bình, Phước Đông, Hiệp Thạnh, Thạnh Đức, Bến Kéo, Bời Lời).

Thị trường bất động sản Tây Ninh

Đặc biệt, KCN Phước Đông với diện tích 2.190 ha nằm trong khu phức hợp 3.285 ha lớn nhất Đông Nam Bộ, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn. Đan xen là một số khu đô thị mới đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia, người lao động. Đây sẽ là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư đón đầu mua bất động sản để chờ tăng giá hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê… bởi nhu cầu sẽ tăng rất mạnh.

4. Dân số và nhu cầu nhà ở tăng nhanh

Theo thống kê về dân số năm 2020, dân số tỉnh Tây Ninh ước đạt 1.178.329 người. Trong đó, khu vực thành thị 381.l06 người (chiếm 32,3%, tăng 82,96%). Lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên ước 724.609 người, chiếm 61,5% tổng dân số, tăng 2,3% so năm trước. Số lao động đang làm việc 712.324 người cũng chiếm 60,5%, tăng 2,2% so với năm 2019.

Bất động sản Gò Dầu


Điều này gây áp lực lớn cho lĩnh vực phát triển nhà ở tại Tây Ninh, khiến bất động sản không ngừng tăng giá vì thiếu hụt nguồn cung. Mặt khác, khi mật độ dân số tăng cao, Tây Ninh cũng sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực thương mại – dịch vụ, y tế, giáo dục… giúp bất động sản gia tăng giá trị rất nhanh chóng.

5. Giá bất động sản chưa tương xứng tiềm năng

Tại các đô thị công nghiệp, các thành phố trực thuộc tỉnh giá bất động sản đang tăng nhanh theo xu hướng chung của thị trường. Riêng Gò Dầu (Phước Đông), dù giá cũng tăng với biên độ khá tốt trong thời gian vừa qua nhưng các chuyên gia vẫn đánh giá mức tăng chưa tương xứng với tiềm năng phát triển. Bởi Gò Dầu đang sở hữu nhiều lợi thế nhưng mặt bằng giá bất động sản ở các khu trung tâm, xung quanh các khu công nghiệp chỉ bằng khoảng một nửa so vị trí liền kề. Như vậy, các nhà đầu tư “xuống tiền” thời điểm này sẽ có cơ hội tối ưu hóa lợi nhuận trong thời gian ngắn sắp tới, khi hạ tầng Gò Dầu được đầu tư hoàn chỉnh và trở thành thị xã trực thuộc tỉnh Tây Ninh.

6. Gò Dầu lên thị xã

Nằm trên hành lang kinh tế Đông – Tây, kết nối với thành phố Tây Ninh, thị xã Trảng Bàng, Bến Cầu, Dương Minh Châu và Thành phố Hồ Chí Minh qua hệ thống giao thông huyết mạch gồm đường Xuyên Á, quốc lộ 22B, tuyến đường ĐT 782-784; có Khu công nghiệp – dịch vụ, đô thị Phước Đông – Bời Lời, quy mô 3.276 ha, với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư, Gò Dầu có điều kiện khá thuận lợi để phát triển kinh tế – xã hội, trở thành thị xã trong tương lai.


Những năm gần đây, cùng với Khu công nghiệp – dịch vụ, đô thị Phước Đông – Bời Lời, thị trấn Gò Dầu còn được đầu tư nhiều công trình quan trọng theo đồ án quy hoạch chung được đầu tư như: Nâng cấp Trung tâm Y tế huyện, Bệnh viện Xuyên Á, chợ Gò Dầu, siêu thị Co.opmart Gò Dầu, Co.opmart Phước Đông, công viên cây xanh và các trục đường trên địa bàn huyện từng bước được đầu tư xây dựng, hoàn thiện, đáp ứng được các tiêu chí của đô thị loại IV, làm cho bộ mặt của huyện ngày càng hiện đại, khang trang.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

error: CẢNH BÁO: © Bản quyền thuộc về TAY NINH Agency